Villa Cottagegasse

Dachgeschossaufbau und Umbau einer alten Villa im Cottageviertel, eine der schönsten Wohngegenden von Wien

Die größte Herausforderung bei diesem Projekt war das "Alte" mit dem "Neuen" zu kombinieren und dadurch eine neue gestalterische Qualität zu schaffen. Das Gebäude wurde von den "Bausünden" aus der Vergangenheit befreit, übrig blieben die alten Strukturen mit der typischen Qualität des Gründerzeithausstiles - hohe Räume, Doppelflügeltüren, Stuckstrukturen etc.

Das Dachgeschoss wurde, als luftige zur Gartenseite hin sehr transparente Einheit, auf das bestehende Gebäude aufgesetzt – das DG-Loft mit 165m2 WNFL hat einen traumhaften Blick in den eigenen Garten und einen Weitblick auf die Innenstadt. Das Gebäude wurde auch in den Hauptgeschossen gedämmt, daher ist es möglich das Haus mit einer Luftwärmepumpe zu heizen und zu kühlen.

Grundstücksgröße: 2.142m2
Wohnnutzfläche DG: 165m2
Nutzfläche gesamt: 520m2

Ort: Cottagegasse - 19. Bezirk - Wien

Planungsbeginn: 2009
Baubeginn: 2010
Fertigstellung: 2011

Bauherr: Privat

Fotos: Manfred Seidl